スマイルホーム東京

スマイルホーム東京

不動産購入時の

仲介手数料が

リノベーションマンション
新築戸建ての場合

さらに価格交渉も!!

3,380万円の新築購入、K様の場合…

490万円もお得に

マイホームをご購入いただきました!!
(スマイルホーム東京実績)

物件価格比較表

※仲介手数料は、(物件価格×3%+6万円)×1.1(消費税)です。<宅地建物取引業法>

どの不動産サイトに載っている物件でも
仲介手数料を最大無料にできます

  • SUUMO
  • at home
  • LIFULL HOME’S
  • YAHOO!不動産O
  • オウチーノ
  • スマイティ

上記以外のサイト、サイト未掲載の物件でも、仲介手数料最大無料にできます。

購入したい物件、仲介手数料を知りたい物件のURLや情報をメールやLINEで送ってください。
購入希望物件の仲介手数料が無料に出来るか回答いたします。

買って安心、住んで満足 スマイルホーム東京
  • LINEでお問い合わせ
  • 資料請求はこちら
  • 042-341-9288

仲介手数料・物件価格をお安くできる理由


下記の取り組みをすることで、経費を削減して仲介手数料最大無料を実現しています。

  • 広告は、自社のホームページのみにして無駄な広告費を削減し、お問い合わせいただいたお客様のみをお一人お一人丁寧に応対
  • 無駄な売り込みをしないことで人件費を削減

仲介手数料無料でもご安心ください!

サービスにも一切手を抜かず、親切・丁寧にお客様の気持ちに寄り添います。

ゆっくりご納得いただけるまでご一緒にお住まい探しを行い、お客様にも喜んでいただいています。

新築戸建て・リノベーションマンションの
仲介手数料無料の仕組み

多くの不動産会社では、買主様・売主様の双方から仲介手数料をいただきますが…

一般的な仲介手数料の仕組み

スマイル東京の場合は、

売主様からのみ仲介手数料をいただきます。

買主様からはいただきません。

一般的な仲介手数料の仕組み

※個人売主様から仲介手数料をいただけない中古戸建て・中古マンションは、仲介手数料を半額いただいています。
個人売主様は売却を依頼している他不動産会社に仲介手数料を支払い、弊社は個人売主様から仲介手数料をいただきません。そのためお客様(買主様)から半額をいただいています。詳しくはお問い合わせください。

スマイルホームが選ばれる5つの理由

  • 丁寧にご案内

    丁寧にご案内

    代表の園部がご案内いたします。
    しつこい営業はいたしません。

  • 仲介手数料最大無料

    仲介手数料最大無料

    無駄な経費を削減することで、仲介手数料無料を実現!!

  • 親切な対応

    親切な対応

    モットーは「真面目・ウソをつかない・親切」丁寧にお客様の気持ちに寄り添います。

  • 実績豊富

    実績豊富

    業務経験豊富!!東京・神奈川・埼玉・千葉を中心に仲介業務を行なっております。

  • 不動産のプロ

    不動産のプロ

    仲介業務以外に 売買・管理・収益不動産・競売業務 を行っています。

お客様の声

  • M.K様28歳

    M.K様 28歳

    490万円お得
    購入いただきました。

    物件種別
    新築戸建て
    物件価格
    3,380万円
    購入価格
    2,995万円385万円値引
    仲介手数料
    0円105万円お得
    M.K様28歳アンケート
  • M.K様63歳

    S.S様 63歳

    170万円お得
    購入いただきました。

    物件種別
    中古マンション
    物件価格
    4,180万円
    購入価格
    4,080万円100万円値引
    仲介手数料
    半額70万円お得
    M.K様63歳アンケート
買って安心、住んで満足 スマイルホーム東京
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  • 資料請求はこちら
  • 042-341-9288

ご利用の流れ

  • STEP 1

    STEP1

    まずはメールかLINEで物件のURLや情報を送ってください。

  • STEP 2

    STEP2

    弊社より仲介手数料が無料にできるか回答いたします。

  • STEP 3

    STEP3

    物件のご内覧 → ローン事前審査 → 購入申し込み → 物件価格交渉

  • STEP 4

    STEP4

    ご成約!→ ローン正式申し込み → お引き渡し → お引越し

よくあるご質問

  • Q.仲介手数料無料でも、仲介業務はおろそかになりませんか?

    A.

    一切手抜きはございません!!
    ご案内、住宅ローン相談、価格交渉、売買契約、リフォーム相談、お引き渡しまで責任をもって業務を行います。ご安心ください。

  • Q.仲介手数料以外の名目で、別途費用はかかりませんか?

    A.

    弊社が頂く費用はございません!!
    住宅購入の諸費用は、仲介手数料以外に住宅ローン事務手数料、保証料、登記費用、収入印紙代、火災保険料などがありますが、 これは弊社がいただく費用ではありません。銀行、法務局に支払います。この諸費用はどの仲介会社でもかかる費用となります。

  • Q.アフターフォローは大丈夫ですか?

    A.

    弊社は住宅を仲介して終わりにはいたしません。住宅のことはもちろん、税務的なこと、法務的なことなどなんでもご相談ください。

代表挨拶

代表

代表取締役 宅地建物取引士 園部 哲次

(略歴)
都立国立高等学校(バレーボール部)卒業
早稲田大学社会科学部卒業
大学生の二人の娘の父親です。
  • ◎お客様の気持ちに寄り添い、ご納得いただけるまで仲介業務を行います。
  • ◎「新築戸建て」「リノベーションマンション」のご紹介を〝仲介手数料無料〟で行います。

みな様、はじめまして。【スマイルホーム東京】代表の園部と申します。

弊社はお客様に得をしていただくために「新築戸建て」「リノベーションマンション」は仲介手数料無料です。

「新築戸建て」「リノベーションマンション」は売主建築会社様から仲介手数料をいただきますので弊社はお客様からは仲介手数料をいただきません。
(個人売主様から仲介手数料をいただけない中古戸建て・中古マンションは、仲介手数料を半額いただいています。)

もちろん仲介手数料無料でも責任をもってご対応させていただきます。信用第一です。

不動産営業を始めて25年が経ちます。
モットーは「真面目・ウソをつかない・親切」です。
出来る限り代表の園部がご対応させていただきます。
何卒、よろしくお願い申し上げます。

園部哲次

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ただいま大変多くのご依頼をいただいております。
お早めにご相談ください。

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お問い合わせ内容
弊社の個人情報保護方針をお読みいただき、すべての内容に同意のうえご送信してください。

株式会社スマイルホーム東京が取り扱う、お客様の個人情報とは、お名前、ご住所、お電話番号、ご勤務先、メールアドレス、生年月日、家族構成等や物件情報、成約情報など、お客様個人を特定できる情報(他の情報を相まってお客様個人を特定できる情報も含む)を指します。 当社は、お客様との取引によりいただいた個人情報を不動産の売買・賃貸、それらの代理・媒介・仲介・管理等の取引 、および取引保険会社の商品、およびこれらに付帯・関連するサービスをご提案するために必要な範囲で利用するほか、業務遂行のために業務委託先等に提供を行うことがあります。また、利用目的を変更する場合には 、その内容をご本人に対し通知いたします。 株式会社スマイルホーム東京は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、不動産業に対する社会の信頼をより向上させるため、個人情報の保護に関する法律(個人情報保護法)その他の関連法令・ガイドライン等を遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。

個人情報の取得について

当社は、適法かつ公正な手段によってのみ、個人情報を取得致します。

個人情報の利用について

当社は、個人情報を取得の際に示した利用目的の範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて、利用致します。
当社は個人情報を第三者との間で共同利用、または個人情報の取り扱いを第三者 に委託する場合には、当該第三者につき厳正な調査を行ったうえ、個人情報の機密保持について契約を定める等の適切な措置を講じます。

個人情報の第三者提供について

当社は、以下の場合を除いて、お客様の個人情報を第三者に提供することはありません。 お客様が事前に第三者に提供する旨を同意されている場合。
法律等により、提供が必要とされている場合。
個人を識別できない状態で利用する場合。 弊社とお客様の権利、財産、安全などを保護、防御する為に必要であると合理的に判断できる場合。

個人情報の管理について

当社は、個人情報の正確性を保ち、これを安全に管理いたします。
当社は、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏えいなどを防止するため、不正アクセス、コンピュータウィルス等に対する適正な情報セキュリティ対策を講じます。
当社は、個人情報の持ち出し、外部へ送信する行為等による漏えいは行わせません。

個人情報の開示、訂正、利用停止、消去について

当社は、お客様が自己の個人情報について、開示、訂正、利用停止、消去等を求める権利を有していることを確認し、これらの要求ある場合には、誠意をもって対応します。 なお、当社の個人情報の取り扱いにつきまして、ご意見・ご質問がございましたら、下記の問い合わせ窓口までご連絡下さいますようお願い申し上げます。

Cookie(クッキー)やウェブビーコンについて

当WEBサイトでは、一部のページでCookie(クッキー)やウェブビーコンの仕組みを利用しています。
Cookieとは、WEBブラウザを通してお客さまのコンピューターのハードディスクやメモリーに小さなデータファイルを送ることで、お客さまを確認する仕組みです。ウェブビーコンとは、ウェブページに埋め込まれた小さな画像ファイルやタグで、特定のページにウェブビーコンを埋め込むことにより、そのページが訪問されたか等を確認する仕組みです。
当社では、このCookie、およびウェブビーコンを利用し、WEBサイトの利用状況に関する統計分析、広告などの効果測定を行っています。これはお客さまにより良い情報およびサービスをご提供していくことを目的としています。
Cookieやウェブビーコンによって、お客さまのお名前やご住所、電話番号などが当社に伝わることはありません。
また、お客さまはブラウザの設定により、Cookie機能を無効にすることができます。しかし、Cookie機能を無効にした場合、一部サービスをご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。

個人情報に関するお問い合わせ先

株式会社スマイルホーム東京
代表取締役 園部 哲次
https://1880014a.hpbegin.jp/
〒160-0023 東京都新宿区西新宿七丁目3番5号 4F
電話番号:042-341-9288
ファックス番号:042-341-9272
営業時間:9:00~19:00(定休日:水曜日)
設立:2013年10月3日
免許番号:東京都知事(2)96018
【加盟団体】
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会

その他の事項

当社が提供するサービスの一部には、お客様から個人情報のご提供を受けない場合に提供できないものがありますことを予めご承知おきください。
当社では、より良い個人情報保護を実現するために、また、個人情報保護法その他関係法令の制改定に伴い、個人情報保護方針を改定することがございます。定期的にご確認頂きますようお願い致します。
16歳未満のお客様は、保護者の方の同意を得た上で個人情報をご提供いただきますようお願い致します。
本ページの内容は、掲載日以降に適用致します。

制定 令和3年9月1日

会社概要

写真1
写真2
会社名
株式会社スマイルホーム東京
https://1880014a.hpbegin.jp/
住所
〒160-0023
東京都新宿区西新宿七丁目3番5号 4F
代表取締役
園部 哲次
電話番号
042-341-9288
FAX番号
042-341-9272
営業時間
9:00 〜 19:00(定休日:水曜日)
設立
2013年10月3日
免許番号
東京都知事(2)96018
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会